வீட்டு விலைகள் உயர்ந்துள்ளன.சிறிய வீடுகளா?

முலின்ஸ் ஹாலிஃபாக்ஸில் வளர்ந்தார், ஆனால் அவரது வாழ்க்கையின் பெரும்பகுதியை மாண்ட்ரீலில் கழித்தார்.தொற்றுநோய்க்கு முன், அவர் நோவா ஸ்கோடியாவுக்குச் செல்ல நினைத்தார்.ஆனால் அவர் ஆர்வத்துடன் வீட்டைத் தேடத் தொடங்கிய நேரத்தில், பாரம்பரிய ஒற்றைக் குடும்ப வீட்டை அவளால் வாங்க முடியாத அளவுக்கு வீட்டு விலைகள் உயர்ந்துவிட்டன.
"ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்டுவது பற்றி நான் ஒருபோதும் நினைத்ததில்லை," என்று அவர் கூறினார்."ஆனால் இது நான் வாங்கக்கூடிய ஒரு விருப்பம்."
முல்லின்ஸ் சில ஆராய்ச்சிகளை மேற்கொண்டார் மற்றும் ஹாலிஃபாக்ஸின் மேற்கே ஹப்பார்ட்ஸில் $180,000க்கு ஒரு சிறிய வீட்டை வாங்கினார்."நான் உங்களுக்கு சொல்கிறேன், இது என் வாழ்க்கையில் நான் செய்த சிறந்த தேர்வாக இருக்கலாம்."
நோவா ஸ்கோடியாவில் வீட்டுச் செலவுகள் தொடர்ந்து அதிகரித்து வருவதால், அதிகாரிகள் மற்றும் சேவை வழங்குநர்கள் சிறிய வீடுகள் தீர்வின் ஒரு பகுதியாக இருக்கலாம் என்று நம்புகின்றனர்.ஹாலிஃபாக்ஸின் முனிசிபாலிட்டிகள் சமீபத்தில் குறைந்தபட்ச ஒற்றைக் குடும்ப வீட்டு அளவுகளை அகற்றவும், ஷிப்பிங் கொள்கலன்கள் மற்றும் மொபைல் வீடுகளுக்கான கட்டுப்பாடுகளை அகற்றவும் வாக்களித்தன.
மாகாணத்தின் மக்கள்தொகை தொடர்ந்து அதிகரித்து வரும் நிலையில், தேவையான வேகத்திலும், அளவிலும் வீடுகள் வழங்கப்பட வேண்டும் என்று சிலர் விரும்பும் மாற்றத்தின் ஒரு பகுதியாக இது உள்ளது.
நோவா ஸ்கோடியாவில், தொற்றுநோயின் தொடக்கத்தில் விலைகள் அதிகரித்தது, ஆனால் தேவை விநியோகத்தை விட அதிகமாக உள்ளது.
அட்லாண்டிக் கனடா டிசம்பரில் நாட்டின் மிக உயர்ந்த வருடாந்திர வாடகை மதிப்பு வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்தது, நோக்கத்திற்காக கட்டப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் வாடகை சொத்துகளுக்கான சராசரி வாடகை 31.8% அதிகரித்துள்ளது.இதற்கிடையில், Halifax மற்றும் Dartmouth இல் வீடுகளின் விலைகள் 2022 ஆம் ஆண்டில் ஆண்டுக்கு ஆண்டு 8% உயரும்.
"தொற்றுநோய் மற்றும் பணவீக்கம் மற்றும் [ஹாலிஃபாக்ஸ்] க்கு நகரும் நபர்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் நாங்கள் உற்பத்தி செய்யும் யூனிட்களின் எண்ணிக்கை ஆகியவற்றுக்கு இடையே உள்ள சமநிலையின்மையால், கிடைக்கக்கூடிய விநியோகத்தின் அடிப்படையில் நாங்கள் மேலும் மேலும் பின்தங்குகிறோம்" என்று கூட்டாளர், மேலாளர் கெவின் ஹூப்பர் கூறினார். யுனைடெட் வே ஹாலிஃபாக்ஸ் உறவுகள் மற்றும் சமூக மேம்பாடு.
அதிகமான மக்கள் எங்கும் செல்ல முடியாததால் நிலைமை "மோசமானது" என்று ஹூப்பர் கூறினார்.
இந்தப் பாதை தொடர்வதால், தனி வீடுகளில் கவனம் செலுத்தும் பாரம்பரிய வீடுகளைத் தாண்டி, மைக்ரோஹோம்கள், மொபைல் வீடுகள் மற்றும் ஷிப்பிங் கன்டெய்னர் வீடுகள் உள்ளிட்ட சிறிய வீடுகளைக் கட்டுவதை ஊக்குவிக்க வேண்டும் என்று ஹூப்பர் கூறினார்.
"ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்ட, நிச்சயமாக, ஒரு நேரத்தில் ஒரு யூனிட், ஆனால் இப்போது எங்களுக்கு அலகுகள் தேவை, எனவே செலவு அடிப்படையில் மட்டுமல்ல, அதை முடிக்க எடுக்கும் நேரம் மற்றும் தேவைகளின் அடிப்படையில் ஒரு வாதம் உள்ளது. ."
மேலும் சிறிய மேம்பாடுகளை ஊக்குவிப்பது தனிப்பட்ட குடும்பங்களை டெவலப்பர்களாக செயல்பட அனுமதிக்கும், ஹூப்பர் கூறுகையில், வீட்டுவசதி அல்லது ஆதரவு தேவைப்படும் மூத்தவர்களைக் கண்டுபிடிக்க போராடும் வயதான குழந்தைகள் உட்பட.
"நாம் நம் மனதைத் திறந்து, இது உண்மையில் வீட்டுவசதி மற்றும் சமூகக் கட்டிடத்திற்கு எவ்வாறு பொருந்தும் என்பதைப் பார்க்க வேண்டும் என்று நான் நினைக்கிறேன்."
HRM இல் பிராந்திய மற்றும் சமூக திட்டமிடல் இயக்குனர் கேட் கிரீன், மாவட்டத்தின் சட்டங்களில் திருத்தங்கள் ஒரு புதிய திட்டத்தை உருவாக்குவதை விட தற்போதுள்ள வீட்டு இருப்புக்கான வாய்ப்புகளை விரைவாக விரிவுபடுத்தும் என்றார்.
"மிதமான அடர்த்தியை அடைவதில் நாங்கள் உண்மையில் கவனம் செலுத்துகிறோம்," என்று பசுமை கூறினார்.“கனடாவின் பெரும்பாலான நகரங்கள் பெரிய குடியிருப்புப் பகுதிகளால் ஆனவை.எனவே நாங்கள் உண்மையில் அதை மாற்றி நிலத்தை திறமையாக பயன்படுத்த விரும்புகிறோம்.
இந்த மாற்றத்தை ஊக்குவிப்பதற்காக இரண்டு சமீபத்திய HR பைலா திருத்தங்கள் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன, கிரீன் கூறினார்.அதில் ஒன்று, அனைத்து குடியிருப்பு வளாகங்களிலும் தங்கும் அறை, முதியோர்களுக்கான வீடுகள் உள்ளிட்டவை இணைந்து வாழ அனுமதிப்பது.
குறைந்தபட்ச அளவுத் தேவைகளைக் கொண்ட எட்டு பிராந்தியங்களுக்கான அளவு வரம்புகளை நீக்கவும் பைலாக்கள் திருத்தப்பட்டன.சிறிய வீடுகள் உட்பட மொபைல் வீடுகள் ஒற்றைக் குடும்பக் குடியிருப்புகளாகக் கருதப்பட்டு, அவற்றை அதிக இடங்களில் வைக்க அனுமதிக்கும் வகையில் அவர்கள் விதிகளை மாற்றியுள்ளனர்.ஷிப்பிங் கன்டெய்னர்களை விடுமுறைக் குடியிருப்புகளாகப் பயன்படுத்துவதற்கான தடையும் நீக்கப்பட்டுள்ளது.
HRM முன்பு 2020 இல் சிறிய வளர்ச்சிகளை ஊக்குவிக்க நடவடிக்கை எடுத்தது, அது கொல்லைப்புற மற்றும் அத்தியாவசியமற்ற அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை அனுமதிக்கும் விதிகளை மாற்றியது.அதன்பிறகு, நகரம் அத்தகைய வசதிகளுக்காக 371 கட்டிட அனுமதிகளை வழங்கியுள்ளது.
2050 ஆம் ஆண்டளவில் கிரேட்டர் ஹாலிஃபாக்ஸ் பகுதியில் 1 மில்லியனுக்கும் அதிகமான மக்கள்தொகையைக் கொண்டிருப்பதால், இந்தப் பிரச்சனையைத் தீர்ப்பதுதான்.
"நாங்கள் வெவ்வேறு வீட்டு விருப்பங்களையும், பிராந்தியம் முழுவதும் புதிய வடிவிலான வீடுகளையும் உருவாக்குவதை நாங்கள் தொடர்ந்து கவனிக்க வேண்டும்."
இரண்டாம் உலகப் போருக்குப் பிறகு வீட்டுவசதிக்கான தேவை வியத்தகு முறையில் அதிகரித்தது, ஆனால் பெரும் மந்தநிலை மற்றும் போரின் காரணமாக பத்து ஆண்டுகளில் சிறிய வீடுகள் கட்டப்பட்டன.
இதற்கு பதிலளிக்கும் விதமாக, கனடிய அடமானம் மற்றும் வீட்டுவசதி கழகம் நாடு முழுவதும் உள்ள சமூகங்களில் "வெற்றி வீடுகள்" என்று அழைக்கப்படும் நூறாயிரக்கணக்கான 900 சதுர அடி ஒன்றரை மாடி குடியிருப்புகளை வடிவமைத்து கட்டியுள்ளது.
காலப்போக்கில், வீடு பெரிதாகிவிட்டது.இன்று கட்டப்பட்ட சராசரி வீடு 2,200 சதுர அடி.தற்போதுள்ள நிலத்தில் அதிகமான மக்களுக்கு இடமளிக்க நகரங்கள் பார்க்கும்போது, ​​​​சுருங்குவது பதில், பசுமை கூறினார்.
“[சிறிய வீடுகள்] நிலத்தில் தேவை குறைவாக உள்ளது.அவை சிறியதாக இருப்பதால், ஒரு பெரிய குடும்ப வீட்டை விட கொடுக்கப்பட்ட நிலத்தில் அதிக அலகுகளை உருவாக்கலாம்.எனவே இது அதிக வாய்ப்புகளை உருவாக்குகிறது, ”என்று கிரீன் கூறினார்.
Nova Scotia உட்பட நாடு முழுவதும் உள்ள வாடிக்கையாளர்களுக்கு விற்கும் ஒரு சிறிய PEI டெவலப்பரான Roger Gallant, மேலும் பல வகையான வீடுகளின் தேவையைக் காண்கிறார், மேலும் அவர் மேலும் மேலும் ஆர்வத்தைக் காண்கிறார்.
Gallant தனது வாடிக்கையாளர்கள் பெரும்பாலும் கிராமப்புறங்களில் கட்டத்தை விட்டு வாழ விரும்புகிறார்கள், இருப்பினும் அதை கட்டம் மற்றும் நகர நீர் விநியோகத்துடன் இணைக்க முடியும்.
சிறிய வீடுகள் அனைவருக்கும் பொருந்தாது, மேலும் அவர் தனது சிறிய வீடுகள் மற்றும் ஷிப்பிங் கன்டெய்னர் வீடுகள் தங்களுக்கு சரியானதா என்று பார்க்க, வாங்குபவர்களை ஊக்குவிப்பதாக அவர் கூறுகிறார், வழக்கமான வீடு இல்லாத சிலருக்கு அவர்கள் உதவ முடியும். 't.வரவில்லை."அனைவராலும் [வீடு] வாங்க முடியாது என்பதால் நாம் சில விஷயங்களை மாற்ற வேண்டும்," என்று அவர் கூறினார்."எனவே மக்கள் விருப்பங்களைத் தேடுகிறார்கள்."
தற்போதைய வீட்டுச் செலவுகளைக் கருத்தில் கொண்டு, முலின்ஸ் குடும்பங்கள் மீதான தாக்கத்தைப் பற்றி கவலைப்படுகிறார்.அவள் மொபைல் வீட்டை வாங்காமல் இருந்திருந்தால், இப்போது ஹாலிஃபாக்ஸில் வாடகை கொடுப்பது அவளுக்கு கடினமாக இருக்கும், மேலும் பல ஆண்டுகளுக்கு முன்பு பல வேலைகளுடன் மூன்று குழந்தைகளுக்கு விவாகரத்து பெற்ற தாயாக இருந்தபோது இந்த வீட்டுச் செலவுகளைச் சந்தித்திருந்தால், அது சாத்தியமற்றது. ...
மொபைல் வீட்டின் விலை உயர்ந்திருந்தாலும் - அவர் வாங்கிய அதே மாடல் இப்போது சுமார் $100,000 க்கு விற்கப்படுகிறது - இது இன்னும் பல விருப்பங்களை விட மலிவு என்று அவர் கூறுகிறார்.
ஒரு சிறிய வீட்டிற்குச் செல்லும்போது, ​​​​அவரது பட்ஜெட்டுக்கு ஏற்ற ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுப்பது மதிப்புக்குரியது என்று அவர் கூறினார்."நான் பொருளாதார ரீதியாக வசதியாக வாழ முடியும் என்று எனக்குத் தெரியும்," என்று அவர் கூறினார்."அற்புதம்."
சிந்தனைமிக்க மற்றும் மரியாதைக்குரிய உரையாடலை ஊக்குவிக்க, சிபிசி/ரேடியோ-கனடா ஆன்லைன் சமூகங்களில் (குழந்தைகள் மற்றும் இளைஞர்கள் சமூகங்கள் தவிர்த்து) ஒவ்வொரு நுழைவிலும் முதல் மற்றும் கடைசி பெயர்கள் தோன்றும்.மாற்றுப்பெயர்கள் இனி அனுமதிக்கப்படாது.
ஒரு கருத்தைச் சமர்ப்பிப்பதன் மூலம், CBC தேர்ந்தெடுக்கும் எந்த வகையிலும் அந்தக் கருத்தை முழுமையாகவோ அல்லது பகுதியாகவோ மீண்டும் உருவாக்கவும் விநியோகிக்கவும் CBC க்கு உரிமை உண்டு என்பதை ஒப்புக்கொள்கிறீர்கள்.கருத்துக்களில் வெளிப்படுத்தப்பட்ட கருத்துக்களை CBC அங்கீகரிக்கவில்லை என்பதை நினைவில் கொள்ளவும்.இந்தக் கதையின் கருத்துகள் எங்கள் சமர்ப்பிப்பு வழிகாட்டுதல்களின்படி நிர்வகிக்கப்படுகின்றன.திறந்தவுடன் கருத்துகள் வரவேற்கப்படுகின்றன.எந்த நேரத்திலும் கருத்துகளை முடக்க எங்களுக்கு உரிமை உள்ளது.
பார்வை, செவித்திறன், மோட்டார் மற்றும் அறிவாற்றல் குறைபாடுகள் உள்ளவர்கள் உட்பட அனைத்து கனடியர்களும் அணுகக்கூடிய இணையதளத்தை உருவாக்குவதே CBCயின் முதன்மையான முன்னுரிமையாகும்.