கடந்த வாரம் ஒலிம்பியாவில் இருந்து அமைதியான ஆனால் ஊக்கமளிக்கும் செய்திகளைப் படிக்கும் முன் - ஹவுஸ் டெமாக்ராட் பிரதிநிதி ஜெர்ரி பொலட்டை (D-46, சியாட்டிலின் வடக்கு) என்ற ஒற்றைக் குடும்ப மண்டல வழக்கறிஞரை, வீட்டுக் கொள்கையை மேற்பார்வையிடும் அவரது நிலைப்பாட்டில் இருந்து நீக்கினார் - நான் பலவற்றை மதிப்பாய்வு செய்தேன். சமீபத்தில் அதிகம் அறியப்படாத பிற செய்திகள், சியாட்டிலுக்கு மாநில சட்டமன்றத்தில் சிறியதாகத் தோன்றிய நாடாளுமன்ற நடவடிக்கைக்கான சூழலை வழங்கும்.
முதலில், அக்டோபரில், வரலாற்றுப் பாதுகாப்பிற்கான வாஷிங்டன் மாநில ஆலோசனைக் குழு, நூற்றுக்கணக்கான வாலிங்ஃபோர்ட் வீடுகளை வரலாற்று இடங்களின் தேசியப் பதிவேட்டில் பட்டியலிட வாலிங்ஃபோர்ட் வீட்டு உரிமையாளர்களின் கோரிக்கையை வழங்க முடிவு செய்தது;தேசிய பூங்கா சேவை இந்த வாரம் அதிகாரப்பூர்வமாக அறிவித்தது.
"இந்த வீட்டில்" சியாட்டில் குடியிருப்பாளர்கள், சியாட்டிலில் மலிவு விலை வீடுகள் மற்றும் மக்கள் தொகை அடர்த்தியை அதிகரிக்கக்கூடிய உள்ளூர் நில பயன்பாட்டுக் கொள்கைகளில் ஏற்படும் மாற்றங்களை எதிர்ப்பதற்கான ஒரு கருவியாக "வரலாற்று" சுற்றுப்புறங்களை அதிகளவில் ஆயுதமாக்க முயற்சிப்பார்கள் என்று எதிர்பார்க்கலாம்.
இதற்கிடையில், மற்றொரு அமைதியான மண்டல முடிவு எதிர் திசையை எடுத்துள்ளது: கடந்த மாதம், சியாட்டில் லாண்ட்மார்க்ஸ் பாதுகாப்பு ஆணையம் கேபிடல் ஹில்லில் இரண்டு மாடி மரக் கட்டிடத்திற்கு எதிராக வாக்களித்தது.இந்த முடிவானது புதிய ஏழு அடுக்கு மலிவு வீடுகளை கட்டுவதற்கு வழி வகுக்கிறது.
நீங்கள் NIMBY Pollet இன் அரசியலை ஒரு பழங்கால வகை இடதுசாரி ஜனரஞ்சகமாக வகைப்படுத்தலாம், இது உள்ளூர்வாதத்தை உயர்த்துகிறது (நிர்ப்பந்த வளர்ச்சியின் சந்தேகம் மற்றும் அண்டை வீட்டிற்கான சோர்வான முறையீடுகள் "தன்மை") ஒற்றை குடும்ப வீட்டு பராமரிப்புக்கு.பிரிவினைக்கான போராட்டம்.
துரதிர்ஷ்டவசமாக, இந்த இரண்டு முடிவுகளும் சேர்ந்து சியாட்டிலின் சமநிலையற்ற நகர்ப்புற திட்டமிடல் தத்துவத்தின் பரவலை மீண்டும் உறுதிப்படுத்துகின்றன: மீண்டும் மீண்டும், சியாட்டில் ஒரே பகுதிக்கு உயரமான கட்டிட அடர்த்தியை கட்டுப்படுத்துகிறது, பெரும்பாலான நகரங்களில் புதிய வீட்டு வாய்ப்புகளை நிராகரிக்கிறது - 75% - தற்போது ஒரு குடும்பம் தனித்தனி வீடுகளுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.துரதிர்ஷ்டவசமாக, கேபிடல் ஹில்லின் மக்கள்தொகை அடர்த்தி நகர்ப்புறவாசிகளின் கேட்ச்-22: சியாட்டிலின் மிகவும் அடர்த்தியான மக்கள்தொகை கொண்ட பகுதிகளில் ஆர்வத்துடன் புதிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைச் சேர்ப்பதன் மூலம், புதிய வீட்டுச் சீர்திருத்தத்தின் சாத்தியக்கூறுகளை உருவாக்குவதைத் தடுக்க, அதிகப்படியான ஒற்றைக் குடும்ப நகரத் தொகுதிகளுக்கு உணவை வழங்குகிறீர்கள்.இது தற்போதைய நிலையைப் பராமரிக்கிறது: வீட்டு விலைகள் விண்ணைத் தொடுகின்றன.சியாட்டில் பகுதியானது நாட்டிலேயே மிகவும் விலையுயர்ந்த வீட்டு விலைகளைக் கொண்டுள்ளது, சராசரியாக $1,700 (சியாட்டில் பகுதியில் $2,200க்கு மேல்) வாடகை மற்றும் சராசரி விற்பனை விலை $810,000.
அடுத்த 20 ஆண்டுகளில் தோராயமாக 240,000 புதிய மலிவு விலை வீடுகள் அல்லது வருடத்திற்கு 12,000 புதிய வீடுகள் கட்ட வேண்டும் என்று கிங் கவுண்டி கூறுவதில் ஆச்சரியமில்லை.தற்போது, இந்த வேகத்தில் இருந்து வெகு தொலைவில் இருக்கிறோம்.சியாட்டில் வீட்டுவசதி ஆணையத்தின் கூற்றுப்படி, கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளில், நகரத்தில் சராசரியாக ஆண்டுக்கு 1,300 மலிவு விலை வீடுகள் கட்டப்பட்டுள்ளன.
இந்த கட்டுரை உங்களுக்கு பிடித்திருக்கிறதா?PubliCola உங்களைப் போன்ற வாசகர்களால் முழுமையாக ஆதரிக்கப்படுகிறது.ஒரு முறை அல்லது மாதாந்திர உறுப்பினராகி, PubliCola இன் நிலைத்தன்மையை ஆதரிக்க இங்கே கிளிக் செய்யவும்.
அதிர்ஷ்டவசமாக, வீட்டு வக்கீல்கள் இந்த போக்கை மாற்றியமைக்க வேலை செய்கிறார்கள்.ஒலிம்பியாவில் நீண்ட காலமாக முற்போக்கான எழுச்சிக்கு சாட்சி.ஒரு புதிய இளம் தலைவரின் தலைமையின் கீழ், மாநில பிரதிநிதிகள் சபையில் உள்ள ஜனநாயகக் கட்சியினர் இறுதியாக இந்த மாத தொடக்கத்தில் உள்ளூராட்சி தொடர்பான முக்கிய ஹவுஸ் கமிட்டியின் தலைவராக பிரதிநிதி ஜெர்ரி பொலெட்டை (D-46, சியாட்டிலுக்கு வடக்கே) நீக்கினர்.பல ஆண்டுகளாக நாங்கள் அறிக்கை செய்தபடி, பிரதிநிதி. பாலெட் வீட்டுக் கட்டணங்களை ரத்து செய்ய தனது பதவியை மீண்டும் மீண்டும் பயன்படுத்தினார்.(ஆச்சரியமில்லாத வகையில், தி அர்பனிஸ்ட், பொலட் வீட்டுச் சட்டங்களை குறைமதிப்பிற்கு உட்படுத்துவதாகவும் குற்றம் சாட்டினார்.) Pollet இன் NIMBY கொள்கைகள், உள்ளூர்வாதத்தை ஊக்குவிக்கும் இடதுசாரி ஜனரஞ்சகத்தின் பழங்கால மாறுபாடாக வகைப்படுத்தப்படலாம் (நிர்பந்தமான வளர்ச்சி சந்தேகம் மற்றும் அக்கம் பக்கத்தில் வசிப்பவர்களின் சோர்வான அறிவுரைகள்)."பாத்திரம்")) தனிப்பட்ட கட்டிடங்களின் மண்டலத்தை பாதுகாக்கும் போராட்டத்தில்.
வீட்டுவசதி சட்டத்திற்கான ஆதரவை Pollet குறைத்து மதிப்பிடுவதால் ஆரம்பத்தில் விரக்தியடைந்த ஹவுஸ் டெமாக்ரடிக் காகஸ், நவம்பர் மாத இறுதியில் Pollet குழுவின் வரம்பைக் குறைக்க வாக்களித்தது, அனைத்து வீட்டு விவகாரங்களையும் பிரதிநிதி ஸ்ட்ரோம் பீட்டர்சன் (D-NY) தலைமையிலான வீட்டுவசதிக் குழுவின் அதிகார வரம்பிற்குள் வைத்தது. (D -21, Everett) நகர திட்டமிடல் சட்டத்தை ஆதரிக்கிறது.உதாரணமாக, கடந்த ஆண்டு, பீட்டர்சன் ரெப். ஜெசிகா பேட்மேனின் பில் HB 1782 (D-22, ஒலிம்பியா) உடன் இணைந்து ஸ்பான்சர் செய்தார், இது டூப்ளக்ஸ், டிரிப்ளெக்ஸ், பாடி மற்றும் ஏடிவிகளை உருவாக்க அனுமதித்தது.கடந்த ஆண்டு பொலட் கொல்ல உதவிய பல அடர்த்தி மசோதாக்களில் இதுவும் ஒன்றாகும்.
2023 இல் மலிவு விலை வீடுகள் (மக்கள் தொகை அடர்த்தியுடன் இணைக்கப்பட்டவை) முதன்மையானதாக இருக்கும் என்ற சமிக்ஞையை அனுப்ப விரும்பிய புதிய தலைமுறை ஜனநாயகக் கட்சியினரால் பொல்லட் குழுவிலிருந்து வீட்டுக் கொள்கையை அகற்றுவதற்கான இயக்கம் முன்னெடுக்கப்பட்டது.
இரண்டு வாரங்களுக்குப் பிறகு - மறைமுகமாக அவர்களின் செய்தி இன்னும் முடிவடையவில்லை - உள்ளூர் அரசாங்கக் குழுவின் தலைவராக உள்ள பொலட்டை முழுமையாக நீக்குவதற்கு காகஸ் வாக்களித்தது, தோல்வியடைந்தவர்களில் ஒருவரான பிரதிநிதி டிவைன் டூர் (D-1, போடெல்) க்கு கட்டுப்பாட்டை ஒப்படைத்தார். கடந்த.ஆண்டு.
Pollet இன் பார்ப்பனியத்தை விட பீட்டர்சன் குழுவில் அவர்களது மசோதாக்கள் நிறைவேற்றப்படுவதற்கான வாய்ப்புகள் அதிகம் என்பதால், வீட்டுவசதி சார்பு சட்டமியற்றுபவர்கள் சியாட்டிலின் தோல்வியுற்ற உள்ளூர் அரசியலுக்கு மிகவும் தேவையான தேசிய திசையை வழங்க முடியும்.
தி சியாட்டில் டைம்ஸின் ஆசிரியர் குழு Pollet இன் பாதுகாப்புவாதக் கருத்துக்களை எதிரொலித்தது, கடந்த வாரம் ஒரு தலையங்கத்தை வெளியிட்டது, தலைமையின் வியத்தகு மாற்றம் குறித்து புலம்பியது, Pollet இன் "உள்ளூர் கட்டுப்பாடு" என்ற மந்திரத்தை பின்பற்றி, வீட்டு மசோதா உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் மலிவு விலையில் வீடுகளை ஏற்றுக்கொள்வதைத் தடுக்கும் என்று வாதிட்டது..அது உண்மையல்ல.ரெப். பேட்மேன் போன்ற நகர்ப்புறவாசிகளால் ஆதரிக்கப்படும் இந்த மசோதா, உள்ளூர் அதிகார வரம்புகளுக்கு ஒற்றைக் குடும்ப குடியிருப்புப் பகுதிகளில் பல குடும்ப வீட்டு மேம்பாடுகளை அனுமதிக்கும் திறனை வழங்குகிறது, மேலும் உள்ளூர் அதிகார வரம்புகளுக்கு மலிவு வீடுகளின் தேவையை விட்டுவிடுகிறது.
"மலிவு விலை வீடுகள் பற்றி நாங்கள் உண்மையிலேயே அக்கறை கொண்டிருந்தால், சில அடிப்படை உண்மைகளை அங்கீகரிப்பதன் மூலம் தொடங்குவோம்: ஒற்றை குடும்ப மண்டலம் 100 சதவிகிதம் கூட்டமாக உள்ளது மற்றும் பண்பூட்டலுக்கு வழிவகுக்கிறது" என்று ரெப். பேட்மேன் பப்ளிகோலாவிடம் கூறினார்.
இந்த நிலை - எதிர்கால வளர்ச்சியின் ஜீனி அல்ல - வீட்டு வசதிக்கு தற்போதைய அச்சுறுத்தலை முன்வைக்கிறது.எடுத்துக்காட்டாக, தற்போதுள்ள கொள்கைகள், சியாட்டிலின் பெரும்பாலான நிலங்களை பல்குடும்ப மேம்பாட்டிற்காக தடை செய்வதன் மூலம் விநியோகத்தை கட்டுப்படுத்துவது மட்டுமல்லாமல், இடிப்பு மற்றும் மாளிகைகள் கட்டுவதை ஊக்குவிக்கிறது.மிகவும் லட்சியமான 2023 முன்மொழிவு, இப்போது ரெப். பேட்மேன் பரிசீலனையில் உள்ளது, மாநிலம் முழுவதிலும் உள்ள நகரங்களின் மேல்நகரப் பகுதிகளில் குவாட்களை அனுமதிப்பதன் மூலம் தற்போதைய நிலையை சவால் செய்யும்.
இந்த அடர்த்தியில் சிறிது அதிகரிப்பு கூட அணுகலை மேம்படுத்துகிறது என்று தரவு காட்டுகிறது.இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு முன்பு, போர்ட்லேண்ட் நகரம் முழுவதும் நான்கு-அடுக்கு வீடுகளை சட்டப்பூர்வமாக்கியது, ஆரம்ப எண்கள் இரண்டு, மூன்று அல்லது ஒரு குடும்ப வீடுகளை விட வாடகைக்கு அல்லது வாங்குவதற்கு மலிவானவை என்பதைக் காட்டுகின்றன.கூடுதலாக, பேட்மேன் தனது சட்டம் "அடர்த்தி போனஸ்" மூலம் மலிவு சலுகைகளை உருவாக்கும் என்றார்.
மாநில செனட் பக்கத்தில், செனட்டர் மார்கோ லியாஸ் (D-21, Everett) போக்குவரத்து மையங்களுக்கு அருகில் உள்ள மலைப்பகுதிகளை (மிகவும் வியத்தகு மலைப்பகுதிகள்) இலக்காகக் கொண்டு சட்டத்தை உருவாக்கி வருகிறார்.
இருப்பினும், வரவிருக்கும் ஆண்டில் பெரிய தாக்கத்தை ஏற்படுத்தக்கூடிய கூடுதல் செய்திகளுக்கு, மாநில சட்டமன்ற மசோதாக்களில் ஒரு கண் வைத்திருங்கள் மற்றும் புதிய வீட்டுவசதி சட்டத்தின் மீது ஒரு கண் வைத்திருங்கள்.Pollet இன் பார்ப்பனியத்தை விட பீட்டர்சன் குழுவில் அவர்களது மசோதாக்கள் நிறைவேற்றப்படுவதற்கான வாய்ப்புகள் அதிகம் என்பதால், வீட்டுவசதி சார்பு சட்டமியற்றுபவர்கள் சியாட்டிலின் தோல்வியுற்ற உள்ளூர் அரசியலுக்கு மிகவும் தேவையான தேசிய திசையை வழங்க முடியும்.
சுமார் 15 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு சவுத் பியர்ஸ் கவுண்டியில், இரண்டு சமூக சேவை நிறுவனங்களால் என்னைத் தொடர்பு கொண்டு, தங்கத்தில் இருந்து வீடற்றவர்களை வேறு இடத்திற்கு மாற்றுவதற்காக, ஒரு இடத்தை (பார்க்லேண்டில் உள்ள சந்தை விலையில் பாழடைந்த கட்டிடம்) நீண்ட கால குத்தகைக்கு கையெழுத்திடச் சொன்னார்கள். மாவட்டம், தெற்கே மாற்றப்பட்டது.பியர்ஸ் கவுண்டிக்கு சொந்த வீட்டுப் பிரச்சனைகள் இருப்பதாகவும், ஏழைகளை கிங் கவுண்டிக்கு மாற்றுவது எதனையும் தீர்க்கவில்லை என்பதை விளக்கி, சுமார் ஒரு மணி நேரம் இருவரிடமும் பேசினேன்.சமூக சேவகர்கள் யாரும் உண்மையில் "புரியவில்லை".அவர்களின் கருத்துப்படி, அவர்கள் மற்றவர்களுக்கு உதவுகிறார்கள்.நிஜ உலகில், அவர்கள் "வீடற்ற தொழில்துறை வளாகத்தின்" பகுதியாக உள்ளனர்.இது லாப நோக்கற்ற நிறுவனங்களின் ஒரு சிறிய குழுவாகும்80 இப்படி ஏதாவது?இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்கள் நியூயார்க்கில் இருந்து மில்லியன் கணக்கானவர்களை வீடற்றவர்களை எதிர்த்துப் போராடுகின்றன ... ஆனால் பிரச்சனை இன்னும் மோசமாகி வருகிறது.சியாட்டிலில் வீடற்றவர்களுடன் பணிபுரியும் ஒவ்வொரு இலாப நோக்கற்ற நிறுவனத்திற்கும், வருடத்திற்கு சுமார் 12 வீட்டு வவுச்சர்கள் உள்ளன.இது எளிதானது... குறைவான சமூகப் பணியாளர்கள், அதிக வீடுகள்.
உண்மையான பிரச்சனை என்னவென்றால், வீட்டுப் பிரச்சனையை அரசியல் ரீதியாக "மலிவாக" தீர்க்க முடியும்.அவர்களால் முடியாது.ஏழை திரு நம்பிக்கை உண்மையில் மாநில சட்டமன்றம் எப்படியாவது சியாட்டிலில் வீடுகளை மாற்றும் என்று நம்புகிறார்.அது முடியாது.சந்தை என்பது சந்தை.
விலையுயர்ந்த சந்தைகளில் இருந்து மலிவான சந்தைகளுக்கு மக்களை நகர்த்துவதே உண்மையான தீர்வு, ஆம், மத்திய அரசு அதற்கு உதவ முடியும்.FBI (அரசாங்க உதவியுடன்) சியாட்டில், வடக்கு டகோட்டாவில் உள்ள ஒவ்வொரு அபார்ட்மெண்டிற்கும் 10 குறைந்த வருமானம் கொண்ட வீடுகளை உருவாக்க முடியும்.
நான் உண்மையில் வீடற்றவர்களுக்காக பல இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்களுக்கு தன்னார்வத் தொண்டு செய்கிறேன், எனவே பொதுவாக நீங்கள் முற்றிலும் தவறு என்று நான் நம்பிக்கையுடன் சொல்ல முடியும்.இலாப நோக்கற்ற நிறுவனம் வீடற்றவர்களை ஏற்கனவே உள்ள சேவைகளுடன் இணைக்கிறது மற்றும் பெரும்பாலும் அதன் அலுவலகங்களில் தற்காலிக தங்குமிடங்களைக் கொண்டுள்ளது.
முரண்பாடாக, UGM, SA மற்றும் SHARE/WHEEL போன்ற பல இலாப நோக்கற்ற வீட்டு நிறுவனங்கள் நீங்கள் எதிர்க்க வேண்டிய அமைப்பின் ஒரு பகுதியாகும்.வீடற்றவர்களை வீடற்றவர்களாக மாற்றுவதற்கான நிதி ஊக்குவிப்புகளை அவர்கள் பெற்றுள்ளனர்.வீட்டுவசதியிலிருந்து நேரடியாக லாபம் ஈட்டாத பெரும்பாலான இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்கள் பொதுவாக POC மற்றும் LGBTQIA+ வேலைகளை உள்ளடக்கிய பொதுவான பணி அறிக்கைகளைக் கொண்டுள்ளன.சியாட்டிலில் திடீரென வீடற்றவர்கள் எஞ்சியிருக்கவில்லை என்றால், அவர்கள் திரும்புவதற்கு பல இடங்களைக் கொண்டிருப்பார்கள், இன்னும் சுறுசுறுப்பாக இருப்பார்கள்.
அமெரிக்காவில் வீடற்றவர்களை கட்டாயமாக இடமாற்றம் செய்வது கண்டிக்கத்தக்கது, சட்டவிரோதமானது என்று குறிப்பிடவில்லை.இதை ஏன் விளம்பரப்படுத்துகிறீர்கள்?
சியாட்டிலில் அபார்ட்மெண்ட் கட்டுவதற்கான கட்டணம் மற்றும் அனுமதிகளை விட குறைவான விலையில் வடக்கு டகோட்டாவில் டிரெய்லர் வீட்டை வாங்கலாம்.வடிவமைப்பின்படி, நியூயார்க் அதிக வருமானம் உள்ளவர்களுக்கு மட்டுமே.நீங்கள் ஏதேனும் ஒரு வாடகை-ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் பூட்டப்பட்டிருக்காவிட்டால், நிலையான வருமானம் உள்ள எவரும் வடமேற்குப் பிரதேசங்களில் வீடற்றவர்களாக மாறும் அபாயம் உள்ளது.நீங்கள் வயதானவராக இருந்தாலும், இலவச மற்றும் சுத்தமான வீட்டைக் கொண்டிருந்தாலும், வரிகள் மட்டுமே உங்கள் எஸ்எஸ் சோதனை மூலம் செல்லும்.வீட்டுவசதி என்பது ஒரு உணர்ச்சிபூர்வமான விஷயமாகும், மேலும் சியாட்டிலில் உள்ள ஒவ்வொரு அரசியல்வாதியும் அதைப் பற்றி மீண்டும் மீண்டும் பொய் சொல்கிறார்கள்.சியாட்டில் வீடற்ற பிரச்சினையை தீர்க்கவில்லை.சியாட்டிலின் புறநகர்ப் பகுதிகளில் வசிக்கும் ஆயிரக்கணக்கான மக்களுக்கு நிரந்தர வீடுகள் இல்லை.அரசியல்வாதிகள் பேசுகிறார்கள், பேசுகிறார்கள், வழக்கறிஞர்கள் பேசுகிறார்கள், பேசுகிறார்கள்… ஆனால் 8 அல்லது 10 ஆண்டுகள் அல்லது குறைந்த வருமானம் கொண்ட வீடுகளுக்காக எவ்வளவு காலம் காத்திருப்பது மனிதாபிமானமற்றது என்பது கடவுளுக்குத் தெரியும்.உண்மையைச் சொல்லும் தைரியம் ஹாரலுக்கு இல்லை.ஜோஷ் ஃபீத்தும் அப்படித்தான்.கிரேட்டர் சியாட்டில் பகுதியில் குறைந்த வருமானம் உள்ளவர்களுக்கு வேறு வழியில்லை.ஒரு கூடாரத்தில் வசிக்கவும் அல்லது பேக் அப் செய்து வேறு இடத்திற்குச் செல்லவும்.
நடக்கக்கூடிய மோசமான விஷயம் என்னவென்றால், பிடென் நிர்வாகம் சியாட்டிலுக்கு மில்லியன் கணக்கான டாலர்களை அதிக மலிவு விலையில் வீடுகளை கட்டும்.மலிவு விலையில் வீடுகளை வாங்க சியாட்டிலுக்கு மில்லியன்கள் அல்ல, பில்லியன்கள் தேவைப்படுவதால் இது பணத்தை வீணடிக்கும்.பிடென் மனச்சோர்வடைந்த கிராமப்புற அமெரிக்காவில் குறைந்த வருமானம் கொண்ட முதியோர் இல்லங்களில் மில்லியன் கணக்கான முதலீடு செய்யலாம், இது உண்மையில் வீடற்றவர்களைக் குறைக்கும்.மிசிசிப்பியில் 20 அலகுகள் அல்லது சான் பிரான்சிஸ்கோவில் 1 அலகு?தேவை மிகவும் அவசரமானது.
“சியாட்டில் வீடற்ற பிரச்சினையை தீர்க்கவில்லை.சியாட்டிலின் புறநகர்ப் பகுதிகளில் வசிக்கும் ஆயிரக்கணக்கான மக்களுக்கு நிரந்தர வீடு இல்லை.
சியாட்டிலில் வீடற்றவர்களைத் தீர்ப்பது எளிது.அமேசான் போன்ற பெரிய நிறுவனங்களுக்கு வரி விதிப்பது முற்றிலும் சாத்தியமானது மற்றும் விற்க எளிதானது.இதற்கான அரசியல் விருப்பம் இல்லாததுதான் பிரச்சனை.ஹாரெல் பிரச்சினையின் ஒரு பகுதி, தீர்வின் ஒரு பகுதி அல்ல.இந்த மற்றும் பல வழிகளில், அவர் தனது முன்னோடியான ஜென்னி துர்கனிலிருந்து வேறுபடுத்த முடியாது.இருவரும் வீடற்றவர்களுக்கு எதிராகவும், வணிகங்களுக்கு ஆதரவாகவும், நகரங்களும் பிராந்தியங்களும் வீடற்ற நெருக்கடிக்குத் தீர்வுகாண வேண்டும் என்று நிரூபிக்கப்பட்ட உத்திகளுக்கு எதிராகவும் செயல்படுகின்றனர்.
பதில் இருக்கிறது.வாக்காளர்களாக, நாம் செய்ய வேண்டியது, அவற்றைப் பயன்படுத்தக் கோருவதும், அவற்றைப் பயன்படுத்த ஆர்வமுள்ளவர்களை மட்டுமே தேர்ந்தெடுப்பதும் ஆகும்.
ஒரு குடும்பத்திற்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்ட நிலத்தின் சதவீதத்தைப் பற்றி பொய் சொல்வதை நிறுத்துங்கள்.சியாட்டில் இப்போது சுமார் 30%.பூங்காக்கள் மற்றும் பொது வலதுபுறம் அல்லது ஏரிகளை உங்கள் அறையில் சேர்க்க முடியாது.ஊடகவியலாளர்கள் உண்மைகளை தெரிவிக்க வேண்டும், பொய்களை அல்ல.
சியாட்டில் நகரத்திற்கு எதிராக ஒரு உள்ளூர் அரசாங்க ஊழியர் தாக்கல் செய்த புதிய வழக்கு ஒரு நல்ல உதாரணம், அதன் தற்போதைய சொத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான ஒரு "பெரிய ஒப்பந்தத்தின்" செலவில் ஏற்படும் தாக்கம் மற்றும் குறைந்த அளவிலான தாக்கம் குறித்த நகரத்தின் விழிப்புணர்வு. மற்றும் நடுத்தர வருவாய் குடியிருப்பு பகுதிகள்..நிஜ வாழ்க்கை எப்படி இருக்கிறது, அன்றாட வாழ்க்கையைப் பாதிக்கும் பயங்கரமான சட்டத்தை உருவாக்க எங்கள் குழுக்கள் போராடுவதால், இங்கே என்ன நடக்கிறது என்பது அவர்கள் கவலைப்படாதது போல் தெரிகிறது: https://seattlepapertrail.com/new – சட்ட சிக்கல்களுக்கு mha/
முதலாவதாக, இடைநிலை வீடுகள் இல்லாதது எங்கள் பிரச்சினைகளுக்கு தீர்வாகாது.இது போதுமான யூனிட்களை உற்பத்தி செய்யவில்லை, எதிர்பார்க்கப்படும் யூனிட்களை உற்பத்தி செய்யாத ADU/DADU சீர்திருத்தத்தையும் செய்யவில்லை.எங்களுக்கு உயர் உயர்வுகள் தேவை, மேலும் இந்த MMH 1 பெட்டியின் 5+ பெட்டிகளை கூ மற்றும் ஃப்ளோர் ரோட் வழங்கும்.
இரண்டாவதாக, 30-80% AMI இல் கவனம் செலுத்துங்கள்.சியாட்டிலில் மட்டும், இன்றைய தேவையைப் பூர்த்தி செய்ய 20,000 யூனிட்களுக்கு மேல் AMI 0-30% தேவைப்படுகிறது, மேலும் அந்த எண்ணிக்கை ஒவ்வொரு நாளும் அதிகரித்து வருகிறது.இவ்வளவு பெரிய மற்றும் வளர்ந்து வரும் தேவையைப் புறக்கணிப்பதன் மூலம் நாம் என்ன நன்மை செய்கிறோம்?
இந்த ஆண்டு ProPublica மற்றும் The Seattle Times ஆகியவை பலமுறை அறிக்கை செய்த சியாட்டில் வாடகை கார்டெல் செயல்பாடு பற்றிய புதிய வழக்குகள் மற்றும் அறிக்கைகளைத் தவறவிட்டால் இந்தக் கட்டுரை வாசகர்களுக்கு (நன்கொடையாளர்கள் உட்பட) ஒரு அவமானத்தை ஏற்படுத்துகிறது.இந்தக் கருவிகள் மற்றும் கவரேஜ்களில், எனது வீட்டு உரிமையாளர் பயன்படுத்தும், அதே மென்பொருளைப் பயன்படுத்தும் அனைத்து துணை மேலாண்மை நிறுவனங்களும் கூட இல்லை.ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் இணையதளத்தில் "வாடிக்கையாளர்களுக்கு" அவர் தனது பக்க வேலையை வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு விற்பதாக பெருமையாக கூறுகிறார்.நான் ஃப்ரீமாண்ட் டவுன்டவுனில் சில வசதிகளுடன் 13 மாடி 3 மாடி கட்டிடத்தில் இருக்கிறேன்.சரி.700 அடி 2 படுக்கைக்கு லிப்ட் இல்லாத, அலுவலகம் அல்லது பாதுகாப்பான டெலிவரி போன்றவை 2015 இல் கிட்டத்தட்ட $2600 செலவாகும், இது 2014 இல் புதுப்பிக்கப்பட்டபோது நில அதிர்வு ஏற்படாத ஒரு பழைய கட்டமைப்பிற்கு 2015 இல் செலவாகும். அடிக்கடி மின்சார பிரச்சனைகள், அத்துடன் தொடர்ச்சியான பாதுகாப்பு மற்றும் ஹேக்கிங் சிக்கல்கள் இருந்தன.
வாடகை வணிகத்தின் இருண்ட பக்கத்தைப் பற்றி ProPublica அமைதியாக இருந்தால், Zoning எங்களை வெகுதூரம் அழைத்துச் செல்லாது.பிரச்சனையின் முக்கிய அம்சம் என்னவென்றால், அசுத்தமான வணிகங்கள் சந்தை விலையில் வாடகைக்கு விட வாடகை இடத்தை காலியாக விடுகின்றன.இந்த மூலோபாயம் வாடகை சந்தை விலையை விட அதிகமாக உள்ளது, ஆனால் இன்னும் லாபம் ஈட்டுகிறது.
மன்னிக்கவும், உள்ளூர் கவரேஜுக்கு எங்களுக்கு PubliCola தேவை - நிச்சயமாக, தலைப்பு வீட்டுச் சந்தையின் மலிவு மற்றும் அதன் காரணங்களுடன் நேரடியாக தொடர்புடையதாக இருக்கும்போது - ProPublica போன்ற தேசிய வெளியீடுகள் ஏற்கனவே உள்ளடக்கியவை, அவை உள்ளூர் விலையின் மிகப்பெரிய மற்றும் மிகவும் புலப்படும் பகுதியை மட்டுமே கைப்பற்றுகின்றன. ஊழல்.எனது 13-யூனிட் கட்டிடத்தில், கோவிட் காலத்தில் சந்தையில் காலியாக உள்ள 2 படுக்கையறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு நீண்ட கால 1 படுக்கையறை அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு "தவளை ஜம்ப்" செய்ய உதவுகிறேன் .நவம்பரில், அனைத்து குத்தகைதாரர்களும் ஆறு மாத வாடகை உயர்வு அறிவிப்பைப் பெற்றனர்.கட்டண உயர்வுக்கான இழப்பீடு வழங்கப்படவில்லை.எங்கள் பிரிவு Crosby & Co ஆல் நிர்வகிக்கப்படுகிறது மற்றும் அவர்களின் மறைக்கப்பட்ட பிரிவு சியாட்டில் மேலாண்மை சேவைகள் ஆகும்.இது நிறுவப்பட்ட நிறுவனமாக இருந்தாலும், உரிமையாளரின் பிரதிநிதி வணிக ரீதியான மின்னஞ்சல் முகவரியைப் பயன்படுத்துகிறார்.சில ஆண்டுகளுக்கு முன்பு கை மாறிய சிறிது நேரத்திலேயே, குத்தகைச் சட்டப் புகாரைப் பதிவுசெய்து, கட்டிடத்தை விற்ற கடைசி உரிமையாளரின் கட்டிடப் பதிவை புதுப்பிக்குமாறு நில உரிமையாளர் பிரதிநிதிகளைக் கேட்டு, SDCI இல் பொது வெளிப்படுத்தல் கோரிக்கையை நாங்கள் தாக்கல் செய்துள்ளோம்.
சியாட்டில் திட்டமிடல் மற்றும் சமூக மேம்பாட்டு ஆணையம் என்னிடம் கூறியது, சமீபத்திய மண்டல வாய்ப்புகள் அறிக்கை, சியாட்டில் 20 ஆண்டு திட்டத்தில் அழைக்கப்பட்ட அனைத்து வளர்ச்சியையும் உள்வாங்குவதற்கு போதுமான சாத்தியமான மண்டலங்களைக் கொண்டுள்ளது என்பதைக் குறிக்கிறது.ஜோஷ், இதைப் பற்றி ஒரு கதையை யோசிக்க முடியுமா?
நான் 20 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக குடியிருப்பு கட்டுமானத்தில் இருக்கிறேன்.மாநிலம் முழுவதும் குறைந்த வருமானம் உள்ள குடும்பங்களுக்கு குறைந்தபட்சம் 250,000 வீடுகள் தேவை என்பதை நாங்கள் அனைவரும் ஒப்புக்கொள்கிறோம்.சந்தை நகரவாசிகளைப் போலல்லாமல், அதிக விலையுயர்ந்த அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை உருவாக்குவது அதிக வருமானம் கொண்ட திறமையான தொழிலாளர்களுக்கு இடமளிக்கும், ஆனால் இது அப்பகுதியின் சராசரி வருமானத்தில் 60% க்கும் குறைவாக சம்பாதிக்கும் குடும்பங்களுக்கு கடுமையான வீட்டுப் பற்றாக்குறையைப் போக்காது, அதாவது ஒரு நபருக்கு ஒரு மணி நேரத்திற்கு $34..சீபேஜ் வீடுகள் மலிவு விலையாக மாற 40 ஆண்டுகள் ஆனது.எங்களுக்கு இப்போது தேவை.
முந்தைய "மிஸ்ஸிங் ஆவரேஜ் ஹவுசிங்" மசோதாவில் அணுகல் வசதிகள் அல்லது இடப்பெயர்வு எதிர்ப்பு நடவடிக்கைகள் எதுவும் இல்லை.உண்மையில், இடமாற்றத்திற்கு எதிரான பல சொல்லாட்சிகளை நான் பார்த்திருக்கிறேன், ஆனால் தங்கள் சமூகங்களில் (குடும்பக் கைதிகள், தேவாலயங்கள், பள்ளி மருத்துவம், அதாவது ஆதரவு அமைப்புகள்) தங்கள் வீடுகளை மீண்டும் கட்டியெழுப்ப நிர்பந்திக்கப்படும் உண்மையான குடும்பங்களுக்கு உதவ எந்த திட்டமும் இல்லை.
விஷயங்களை மோசமாக்குவதற்கு, MMH மசோதா சுற்றுச்சூழலாளர்களிடமிருந்து ஆதரவைப் பெற்றுள்ளது, அவர்கள் அடர்த்தி அதிகரிப்பு மட்டுமே நகர்ப்புற வளர்ச்சியின் எல்லைகளைப் பாதுகாக்கும் மற்றும் கார் பயணத்தை குறைக்கும் என்று வாதிடுகின்றனர்.அடிக்கடி (15 நிமிடங்கள்) கிடைக்கும் போக்குவரத்தை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளாமல் அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் பெருக்கம் (டூப்ளக்ஸ்கள், 6 அலகுகள் வரை) குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்கள் தங்கள் சொந்த கார்களை வைத்திருக்க கட்டாயப்படுத்தும்.உண்மையில், குறைந்த வருமானம் கொண்ட பல குடும்ப வீடுகளுக்கான மானியங்கள், தளத் தேர்வுக்கான அளவுகோலாக அடிக்கடி நகர்த்துவதை உள்ளடக்கியது.
80% AMI க்குக் குறைவான வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு வாடகை வீட்டுப் பற்றாக்குறையில் தோராயமாக 80% தேவைப்படுகிறது.எங்களுக்கு குறைந்த வருமானம் கொண்ட வீடுகள் தேவையா என்பது கேள்வி அல்ல, ஆனால் எங்களுக்கு எங்கே, எந்த வகையான வீடுகள் தேவை.
கூடுதலாக, முந்தைய மசோதா, உள்கட்டமைப்புச் செலவுகளுக்குச் செலுத்த வளர்ச்சி மேலாண்மைச் சட்டத்தால் அனுமதிக்கப்பட்ட அனைத்து பாதிப்புக் கட்டணங்களையும் நீக்கும்.நகரங்கள் மகிழ்ச்சியற்றதில் ஆச்சரியமில்லை.உள்ளூர் மண்டலத்தை விட சட்டம் முன்னுரிமை பெறுகிறது.இத்தகைய தீவிர நடவடிக்கைகளை நகரங்கள் ஒருபோதும் அனுமதிக்காது.இது ஜனநாயகக் கட்சியினரிடையே சண்டையை ஏற்படுத்தியது, இது குடியரசுக் கட்சியினரால் எதிர்க்கப்பட்டது.
கடந்த அமர்வில், கரையோரங்கள், செங்குத்தான சரிவுகள் மற்றும் ஈரநிலங்களைப் பாதுகாப்பதற்கான சட்டத்தை முன்கூட்டியே பங்குதாரர்களுடன் அவசரமாகச் செயல்படுத்த ஆதரவாளர்கள் தவறிவிட்டனர்.இது உள்ளூர் கிளை.இந்த மசோதா டெவலப்பர்களால் ஆதரிக்கப்பட்டது, வீட்டுவசதி சங்கங்கள் அல்ல.ஜெர்ரி போலட் தனது குழு மற்றும் மானியம் மூலம் அதைப் பெற பங்குதாரர்களுடன் இணைந்து பணியாற்றினார்.போதுமான ஜனநாயக வாக்குகள் இல்லாததால் அவர் விதிகளில் இறந்தார்.பொல்லட்டைக் குறை கூறுவதை நிறுத்திவிட்டு, நகரத்தை மண்டலக் கட்டுப்பாட்டில் இருந்து வெளியே கொண்டுவந்து சிக்கலைத் தீர்க்கவும்.அனைத்து ஒற்றை குடும்ப வளாகங்களிலும் டூப்ளெக்ஸ், ட்ரிப்லெக்ஸ் மற்றும் ஏடியுக்களை மட்டுமே அனுமதிக்கும் மசோதா எளிதில் நிறைவேற்றப்படும்.
சரி, பிடென் மத்திய அரசாங்கத்தை வீட்டுவசதி நெருக்கடியில் தள்ளுகிறார், எனவே அது உதவுமா?தற்போதைய தேவையில் பாதியை பூர்த்தி செய்ய சியாட்டிலில் போதுமான குறைந்த வருமானம் கொண்ட வீடுகளை கட்டுவதற்கு எந்த வழியும் இல்லை.மத்திய அரசாங்கம் புத்திசாலித்தனமாக பணத்தை செலவழிக்கவும், அமெரிக்காவின் தாழ்த்தப்பட்ட பகுதிகளில் குறைந்த வருமானம் கொண்ட வீடுகளை கட்டவும் முடிவு செய்யலாம்… இந்திய இட ஒதுக்கீடு, மத்திய மேற்கு மற்றும் தூர தெற்கில் உள்ள சிறிய நகரங்கள், ரஸ்ட் பெல்ட்டில் உள்ள பாழடைந்த நகரங்கள்... மற்றும் வழக்கமான வருமானத்தை நகர்த்தலாம். முதியவர்கள் மற்றும் ஊனமுற்றோர் சில பகுதிகளில் தங்களால் வாங்க முடியும்.சியாட்டில் அல்ல.வாஷிங்டன் மாநிலத்தில் 250,000 குறைந்த வருமானம் கொண்ட வீடுகள் உள்ளனவா?ஒருபோதும் நடக்காது.
தாராளவாதிகள் தங்கள் பணத்தை விரும்புகிறார்கள்.அனைத்து பேச்சு மற்றும் செய்திகளுக்குப் பிறகு, குறைந்த வருமானம் கொண்ட வீடுகளுக்கு சியாட்டில் போதுமான பணம் செலுத்தவில்லை.இது கடந்த காலத்திலும் நடக்கவில்லை, எதிர்காலத்திலும் நடக்காது.உங்களுக்கு சியாட்டிலில் நிலையான வருமானம் இருந்தால் மற்றும் வீடு இல்லை என்றால், அவர்கள் உங்களுக்கான இடம் இல்லாததால் நீங்கள் செல்ல வேண்டும்.
நான் இங்கே எதையாவது தவறவிட்டிருக்க வேண்டும்.அடர்ந்த வீடுகள் எப்போதிலிருந்து கட்டுப்படியாகக்கூடியதாக மாறியது?இன்னும் சியாட்டிலில் இல்லை.R1 பிளாக்கில் உள்ள கரடுமுரடான வீடுகளை இடித்துவிட்டு, ஒரு ஆடம்பரமான மேல்தட்டு 4 மாடியைக் கட்டியதால், கலிபோர்னியாவைச் சேர்ந்த 4 பணக்காரக் குடும்பங்கள் எமரால்டு சிட்டியில் வாழ நல்ல இடம் கிடைத்தது.பீட்சா தயாரிக்கும் அந்த ஏழை பாஸ்டர்டுகளுக்கு நல்ல ஜாக் இல்லை.இது அனைத்து வழங்கல் மற்றும் தேவை பற்றியது... சியாட்டிலில் வாழ விரும்பும் பணக்கார, படைப்பாற்றல் நபர்களின் வழங்கல் எப்போதும் வீட்டுவசதி வழங்கலை விட அதிகமாக இருக்கும்... மேலும் உழைக்கும் மக்கள் PNW இல் இப்போது வாழ்வது கிட்டத்தட்ட சாத்தியமற்றது... (விவரங்களுக்கு சான் பிரான்சிஸ்கோ அல்லது நியூயார்க்கைப் பார்க்கவும்.)
மக்கள் சியாட்டிலை வாங்க முடியாது என்று ஒப்புக்கொண்டு வெளியேறுவதே தீர்வு.கிரேட்டர் சியாட்டில் பகுதியில் வசிப்பவர்கள் 30 மற்றும் 40 வயதுக்குட்பட்ட பலரை நான் அறிவேன்.இதற்கெல்லாம் அரசியல் தீர்வு கிடைக்காது...ஆரோக்கியமற்ற இணைப்பு பெரும்பாலும் மோசமாக முடிவடைகிறது.நீங்கள் நீங்களே இல்லை என்பதை ஒப்புக்கொண்டு உங்கள் பைகளை எடுத்துச் செல்லுங்கள்.சியாட்டிலுக்கு வெளியே வாழ்க்கை இருக்கிறது... அதனால் தொடரவும்.நீங்கள் எனக்கு பிறகு நன்றி சொல்லலாம்.
Tacomi, சியாட்டிலில் நான் பார்க்கும் 0 முதல் 30% AMI வீடுகளில் பெரும்பாலானவை டவர் பிளாக்குகள்.நடுத்தர ஷெல் இல்லாததை விட குறைந்தது 5 முதல் 1 வரை அதிகம்.எனவே, அடர்ந்த வீடுகள் மலிவு விலைக்கு சமம்.
சியாட்டிலின் குறைந்த வருமானம் கொண்ட வீடுகளில் பெரும்பாலானவை நடுத்தர மற்றும் உயரமான கட்டிடங்களில் உள்ளன என்பது நீங்கள் சொல்வது சரிதான்.திறமையான ஊழியர்களுடன் தொடர்ந்து ஆதரவான வீட்டு வசதிகளை வழங்க, உங்களுக்கு குறைந்தபட்சம் 50 வீடுகள் தேவை.பணக்காரப் பகுதிகளில் சிறிய வீடுகளைக் கட்டுவது மலிவு அல்லது வாடகையை கூட வழங்காது.பில்டர்கள் மூன்று அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை ஒரே இடத்தில் விற்க அனுமதிப்பது ADU விதிகளின் நோக்கத்தை தோற்கடிக்கிறது.
இடுகை நேரம்: டிசம்பர்-26-2022